1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比0.0%
大阪市旭区
46.5万円/㎡
前年比-12.8%
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ベル・アーバニティ千林大宮
大阪府大阪市旭区大宮一丁目
/ 千林大宮駅 徒歩8分
1996年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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3階 / 61.64㎡の場合
相場
2,779万円
45.1万円/㎡
2,099
2,552
3,006
3,459
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜3,006万円
41.4万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ベル・アーバニティ千林大宮
2,880万円（46.7万円/㎡）/ 3階 / 61.64㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 46.7万円 | 3階 | 61.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/07 | 2,880万円 | 46.7万円 | 3階 | 61.64㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,950万円 | 47.9万円 | 3階 | 61.64㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | ベル・アーバニティ千林大宮 大阪市旭区大宮一丁目 | 千林大宮駅8分 | 2,880万円 | 46.7万円 | 61.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ファミール関目・高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅13分 | 3,730万円 | 50.4万円 | 74.03㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/19 | メイツ千林大宮 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅8分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ローレルコート太子橋今市 大阪市旭区大宮五丁目 | 太子橋今市駅5分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/05 | メロディーハイム関目高殿 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 2,600万円 | 39.6万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2024/01/14 | メロディーハイム太子橋 大阪市旭区今市二丁目 | 太子橋今市駅1分 | 2,590万円 | 40.8万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/12 | エスリード森小路 大阪市旭区森小路一丁目 | 千林大宮駅5分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/30 | サンメゾンプレ・ボヌール 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅2分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | - | 1996年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/12 | コスモ新森ガーデンフォルム 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅4分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/18 | リーベスト千林清水北棟 大阪市旭区清水二丁目 | 千林駅6分 | 2,630万円 | 35.6万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/23 | リーベスト千林清水南棟 大阪市旭区清水二丁目 | 清水駅5分 | 3,450万円 | 49.7万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/24 | フロラシオン新森公園 大阪市旭区新森四丁目 | 新森古市駅1分 | 3,300万円 | 45.4万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1998年 | 7戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市旭区では12.8%下落しています。